Renoviertes zweistöckiges Haus mit 500 m² Garten in der Nähe des Golfplatzes Pravets und Sofia

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive , renovierte zweistöckige Haus in ruhiger ländlicher Lage präsentieren zu dürfen. Es bietet komfortable Unterkünfte, modernisierte Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an einige der beliebtesten Ausflugsziele der Region.

Das Anwesen eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt und vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an Sofia und Pravets.

Grundstücksaufteilung

Erdgeschoss

• Sehr geräumiges Wohnzimmer
• Schlafzimmerbereich
• Küche
• Badezimmer mit Toilette
• Angenehme Veranda, ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen

Zweiter Stock

• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Badezimmer mit Toilette

Renovierungen & Ausstattung

Das Anwesen profitiert von einer Reihe wichtiger Verbesserungen, darunter:

• Neue Elektroinstallation
• Neue Rohrleitungen
• Neue Klärgrube
• saniertes Dach
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Gute Straßenanbindung

Zum Anwesen gehören auch die Überreste eines alten Gebäudes mit soliden Steinfundamenten , die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – Potenzial für eine Restaurierung oder Sanierung bieten.

Außenbereich

Das Haus liegt in einem 500 m² großen Garten und bietet somit genügend Platz für eine Gartengestaltung, einen Grillplatz, Sitzgelegenheiten im Freien oder einen kleinen Garten.

Ausgezeichnete Lage

Das Anwesen besticht durch seine äußerst attraktive Lage inmitten der Natur und ist dennoch gut erreichbar:

• Nur 300 Meter vom Fluss Malak Iskar entfernt
• Etwa 10 Minuten vom Pravets Golf & Spa Resort entfernt
• Etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Sofia entfernt

Wichtigste Verkaufsargumente

Renoviertes zweistöckiges Haus
Großzügige und praktische Raumaufteilung
Zwei Schlafzimmer plus zusätzliche Wohnräume
Zwei Badezimmer mit Toiletten
Kamin
Angenehme Veranda
Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
Neue Klärgrube
? Renoviertes Dach
Strom- und Wasseranschluss vorhanden
? 500 m² Garten
? Solide Steinfundamente eines ehemaligen Gebäudes
Guter Zugang
300 m vom Fluss Malak Iskar entfernt
? 10 Minuten vom Pravets Golf & Spa entfernt
Etwa 40 Minuten vom Flughafen Sofia entfernt.

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein ruhiges Leben inmitten der Natur zu genießen und gleichzeitig Pravets, Sofia und wichtige Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein sofort bezugsfertiges Landhaus mit großem Potenzial sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung suchen.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.