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Authentisches Fachwerkhaus in den Bergen mit 4.000 m² Grundstück – Teteven Balkan

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, traditionelle Fachwerkhaus im idyllischen Weiler Oselna, einem Ortsteil von Golyam Izvor , im Herzen der malerischen Teteven-Balkan-Region anbieten zu können. Umgeben von Wäldern, Bergen und unberührter Natur bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und ein authentisches bulgarisches Bergflair.

Die Lage ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des Stadtlebens suchen und dennoch in bequemer Reichweite von Teteven und Sofia bleiben möchten.

Das Haus

Dieses charaktervolle traditionelle Anwesen verfügt über eine solide und gut erhaltene Bausubstanz , würde aber von einer Reinigung, Renovierung und Modernisierung profitieren.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss – traditionelle Steinbauweise:

• Ein kleineres Zimmer
• Ein geräumiges Zimmer mit zwei separaten Eingängen

Obergeschoss:

• Drei geräumige Zimmer
• Korridor
• Zugang über eine Außentreppe

Die traditionelle Kombination aus Stein- und Fachwerkbauweise verleiht dem Haus einen beträchtlichen Charakter und ein hervorragendes Potenzial für die Restaurierung zu einem einzigartigen Bergdomizil.

Versorgungseinrichtungen & Zugang

• Stromanschluss
• Das Wasser stammt aus einer natürlichen Quelle unterhalb des Hauses.
• Die Hauptwasserversorgung befindet sich in etwa 50–100 Metern Entfernung.
• Zufahrt ca. 200 Meter von der Asphaltstraße entfernt
• Der letzte Abschnitt ist ein Feldweg, der derzeit am besten für ein Allradfahrzeug geeignet ist.

Großer privater Garten

Das Anwesen verfügt über ein beeindruckendes , ca. 4.000 m² großes Grundstück und bietet somit außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre.

Das Gelände bietet zahlreiche Möglichkeiten für:

• Schaffung eines großen privaten Gartens
• Obst- oder Gemüseanbau
• Freizeitaktivitäten im Freien
• Landschaftsgestaltung
• Tierhaltung oder landwirtschaftliche Aktivitäten im kleinen Maßstab

Zum Anwesen gehört auch eine große, traditionelle Scheune . Ein Teil des Daches ist beschädigt und muss restauriert werden, aber das Gebäude bietet erhebliches Potenzial für Lagerung, Werkstatt oder andere Nutzungen.

Außergewöhnliche Privatsphäre und naturnahe Lage

Einer der größten Vorteile des Anwesens ist seine herrlich abgeschiedene Lage . Es gibt keine direkten Nachbarhäuser ; lediglich zwei weitere Anwesen befinden sich etwas entfernt im Weiler.

Die umliegende Landschaft bietet Wälder, Bergpanoramen und frische Luft und schafft so eine echte Auszeit in der Natur , während gleichzeitig ein bequemer Zugang zu nahegelegenen Siedlungen ermöglicht wird.

Standort

• Teteven – 10 km
• Golfplatz Pravets – 20 km
• Flughafen Sofia – ca. 80 km
• Sofia – ca. 70 km über die Autobahn

Eine seltene Gelegenheit zur Bergrenaturierung

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die authentische bulgarische Architektur, Natur und Privatsphäre schätzen. Mit seiner traditionellen Stein- und Fachwerkbauweise, dem großzügigen 4.000 m² großen Grundstück, der natürlichen Quelle und der abgeschiedenen Lage in den Bergen bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein wirklich unverwechselbares Ferienhaus, einen Rückzugsort in den Bergen oder einen dauerhaften Wohnsitz zu schaffen.

Ein wunderschönes und abgeschiedenes Fleckchen Erde im Teteven-Balkan mit außergewöhnlichem Potenzial für Restaurierung und einem naturnahen Lebensstil.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.