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Haus (150 m²), Renovierung begonnen, 3200 m² Grundstück, 8 km von Pavliekni entfernt
NEDAN, VELIKO TARNOVO
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€ 44,900
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ID: MK4136
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Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert Grund: 3200 qm Gebiet: 8 km bis zur Stadt Pavliekni km vom Meer: 250 |
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| Dorf: NEDAN (Einwohner: 1285) - 8 Häuser Durchschnittspreis NEDAN - € 18098 VELIKO TARNOVO Bezirke - 1035 Häuser Durchschnittspreis VELIKO TARNOVO Bezirke - € 25539 | ||||
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- Fotos
Sehr geräumiges Anwesen mit großem Potenzial. Zweistöckiges Backsteinhaus im Dorf Nedan, 8 km von Pavlikeni entfernt.
Gute Investition. Geeignet für den Bau eines Photovoltaik-Kraftwerks. Die Trafostation ist 5 Meter entfernt.
Wohnfläche 150 m², Garten 3200 m².
Eckgrundstück, das sich perfekt in 2 Grundstücke aufteilen lässt.
Das Haus verfügt über Strom (neuer Zähler), Wasser und eine Klärgrube.
Eine Sicherheitsalarmanlage ist installiert.
Das Haus verfügt über Internetanschluss.
Das Haus wird derzeit renoviert, ist aber bewohnbar und man kann weiterhin darin arbeiten. Es besteht aus zwei separaten Zimmern mit jeweils eigenem Eingang.
Der linke Teil des Hauses kann als Gästeapartment genutzt werden. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, der groß genug für eine Küchenzeile ist, und ein Raum, der sich für ein Badezimmer eignet (muss jedoch komplett renoviert werden).
Der rechte Teil (derzeit in Renovierung), der aus zwei Etagen besteht, eignet sich ideal für den Eigenbedarf und hat folgende Aufteilung:
- Erster Stock - 3 Zimmer, Flur, Toilette und Abstellraum, von wo aus man in ein geräumiges Untergeschoss gelangt.
- Zweites Obergeschoss - Rohbau - zwei Zimmer, Flur und Toilette.
Das Haus liegt am Rande des Dorfes, aber nicht weit vom Zentrum entfernt, an einem ruhigen und friedlichen Ort mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder.
Vor und hinter dem Haus befinden sich Gärten mit Obstbäumen. Es gibt 17 neue Obstbäume: Äpfel, Birnen, Pflaumen, Pfirsiche, Kirschen, Mandeln, Walnüsse und Weinreben.
Der Garten ist groß und hat eine Fläche von 3200 m².
Der Garten ist gut gepflegt, der Boden eignet sich hervorragend für den Anbau aller Arten von Nutzpflanzen, er wird kultiviert und mit 4 verschiedenen Zwiebel- und Knoblauchsorten bepflanzt.
Das Dach wurde repariert, es gibt keine Lecks.
Der Zaun wird derzeit repariert, ein Drahtgitter wurde installiert.
Es gibt eine Garage und Nebengebäude.
Das Dorf ist gut erschlossen und verfügt über Geschäfte, ein Gemeindezentrum, eine Post, einen Kindergarten, eine Kirche und regelmäßige Busverbindungen in die Stadt Pavlikeni.
Nedan liegt nur 8 km von Pavlikeni entfernt, einer lebhaften Stadt, die bei Auswanderern aus Europa und England bekannt ist. Dort gibt es alle Annehmlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Schulen, ein Schwimmbad, ein Krankenhaus, Banken, einen Zoo sowie einen Bahnhof mit Verbindungen in beide Enden des Landes, Sofia und an die Schwarzmeerküste. Veliko Tarnovo ist nur 46 km entfernt.
Entfernungen:
- 8 km bis zur Stadt Pavlikeni
- 46 km bis zur Stadt Veliko Tarnovo
- 250 km zum Flughafen Warna
- 260 km bis zum Meer
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.