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Haus mit 100 m² Wohnfläche, Grundstück mit 1360 m², 30 km bis zur Stadt Swischtow und zur Donau
OVCHA MOGILA, VELIKO TARNOVO
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€ 23,900
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ID: MK4157
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Schlafzimmer: 3, Möbliert Grund: 1360 qm Gebiet: 30 km bis zur Stadt Swischtow und zur Donau km vom Meer: 250 |
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| Dorf: OVCHA MOGILA (Einwohner: 1442) - 9 Häuser Durchschnittspreis OVCHA MOGILA - € 18988 VELIKO TARNOVO Bezirke - 1050 Häuser Durchschnittspreis VELIKO TARNOVO Bezirke - € 25783 | ||||
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- Fotos
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Backsteinhaus mit 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ebenen Garten von 1360 m² im Dorf Ovcha Mogila. Das Dorf ist bekannt für sein heilendes Mineralwasser und liegt verkehrsgünstig 30 km von Svishtov entfernt, direkt an der Hauptstraße Russe-Pleven-Sofia.
Das Anwesen verfügt über einen ebenen, regelmäßig geformten Garten von 1360 m², der einen Brunnen mit sauberem Wasser, ein Nebengebäude, eine Garage mit Inspektionsgrube, eine Außentoilette und ein Tor zur Zufahrt mit Fahrzeugen zum Parken und zur Gartenpflege umfasst.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine 100 m² große Wohnfläche mit funktionalem Grundriss.
Das erste Obergeschoss (Halbsockel) besteht aus einem Flur, zwei Zimmern und einem Abstellraum (Keller), der mit der Küche und dem Wohnbereich verbunden ist.
Über eine Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich außerdem ein Flur und drei Zimmer befinden.
Ein Anbau an das Haupthaus beherbergt ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Es ist massiv gebaut und wird mit einem Holzofen und Strom beheizt. Es wird komplett möbliert verkauft. Das Dach wurde 2023 neu gedeckt, was für zukünftige Eigentümer ein großer Vorteil ist.
Dieses Anwesen vereint den Charme des Landlebens mit dem Potenzial, als Ferienhaus zu dienen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, Obstbäume, eine Entspannungsecke und vieles mehr.
Die Vorteile des Lebens hier liegen auf der Hand: Ruhe und Frieden, frische Luft, heilendes Mineralwasser und eine beschauliche Dorfatmosphäre – und das alles bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Stadt. Es bietet die Möglichkeit, sich in einer Gegend mit wunderschöner Landschaft und gesunder Umwelt ein Zuhause oder ein Feriendomizil zu schaffen.
Ovcha Mogila ist das größte Dorf der Gemeinde Svishtov und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer großen Schule, einem Kindergarten, einer Kirche, einem Rathaus, einem Gemeindezentrum, mehreren Geschäften und Restaurants, Mobilfunkempfang und einem Busbahnhof – ideal also sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für den Urlaub. Das Dorf ist bekannt für seine Heilquelle und einen Kurort mit Balneotherapiezentrum.
Entfernungen:
- 30 km bis zur Stadt Swischtow
- 65 km bis zur Stadt Veliko Tarnovo
- 240 km zum Flughafen Warna
- 250 km bis zum Meer
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.