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212 qm 5 SZ möb Haus in Flussnähe, Berghütte

MALAK IZVOR, LOVECH

€ 165,000
€ 165,00028-09-2026
 
aktualisiert:
28-09-2026
zu verkaufen
ID: KVP2179
Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert
Grund: 208 qm
Gebiet: Bergregion
km vom Meer: 360
Dorf: MALAK IZVOR (Einwohner: 233) - 13 Häuser
Durchschnittspreis MALAK IZVOR - € 42152
LOVECH Bezirke - 621 Häuser
Durchschnittspreis LOVECH Bezirke - € 29427
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Im Herzen des Teteven-Gebirges gelegen, vereint dieses Anwesen authentische Atmosphäre und Natur mit einem charaktervollen, vollständig realisierten Projekt. Haupthaus
Gesamtbebaute Fläche: 156 m² (3 Etagen x 52 m²)
5 Schlafzimmer (Kapazität für bis zu 12 Personen)

  • Erdgeschoss: Küche + Badezimmer + WC + Hauswirtschaftsräume
  • 1. Stock: 2 Schlafzimmer
  • 2. Stock: 3 Schlafzimmer

Holzofen + elektrische Heizung
Sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.

Restaurierte Scheune (Hauptmerkmal)
Restauriert in den Jahren 2009/2010
Direkt über dem Fluss gelegen
Obergeschoss: Sommerküche mit Kamin und Panoramablick
Untergeschoss: Taverne im erhaltenen authentischen Stil (Stein und Holz), Holzofen, Kochnische und Toilette
Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
Als Gebäude eingetragen (Katasterdatensatz)

Grundstücksgröße: 208 m²

Landschaftsgarten mit Blumen und Grünflächen
Gartenbrunnen
Parken: 1 Stellplatz vor dem Haus + Möglichkeit zum Parken im Hof auf einem gepflasterten Bereich
Ganzjährige Zufahrt über Asphaltstraße

Grünes Büro / Rückzugsraum
Etabliertes Konzept mit einer Kapazität von 12 Gästen und einem Alleinstellungsmerkmal: eine Scheune oberhalb des Flusses

Die Gegend bietet:
Öko-Pfade, Wasserfälle, Bergrouten
Reiten und ganzjähriger Tourismus

Das Dorf bietet folgende Merkmale:
Schule, Kindergarten, Gemeindezentrum
Geschäfte und Restaurants

Entfernungen:

  • 17 km von Teteven entfernt
  • 85 km von Sofia entfernt




  • Auswandern nach Bulgarien, lebenskosten überprüfen
  • Alle Häuser haben Strom.
  • Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
  • Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
  • Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
  • Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.

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