Immobilien Bulgarien
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Zum Verkauf stehen 2 Häuser in einem malerischen Dorf, 12 km von der Stadt Pleven entfernt.

Das eingeschossige Haus ist aus Sandwichpaneelen errichtet. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer mit WC und hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Beheizt wird es mit einem Ofen der Marke „Canada“, und der Boden ist mit Vinyl ausgelegt.

Das restaurierte zweistöckige Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern im Chalet-Stil und einem Obergeschoss mit Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette.

Da das kleinere Haus bereits über ein Wohnzimmer und eine Küche verfügt, könnte dieser Raum in ein zweites Schlafzimmer mit Kinderspielecke oder ein Heimbüro umgewandelt werden. Beheizt wird das Haus mit einem Ofen der Baureihe „Canada“, der die Wärme über Luftkanäle im gesamten Haus verteilt. Das Dach wurde vor vier Jahren erneuert.

Die Häuser benötigen noch kleinere Ausbesserungsarbeiten, sind aber sofort bezugsfertig. Die Fenster sind neu – PVC mit Multifunktionsverglasung – und umfassen bodentiefe Fenstertüren. Die Böden sind mit Laminat und Vinyl belegt. Es gibt zwei leere Klärgruben und zwei funktionstüchtige Warmwasserbereiter.
Die vor einigen Jahren errichteten Mauern an zwei Seiten des Hauses unterstreichen dessen natürlichen Charakter. Die schlichte Einrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gemütlichen Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Innenraum ist wie eine leere Leinwand, auf der Sie mit den passenden Akzenten eine einzigartige Atmosphäre schaffen können, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Das Anwesen umfasst einen 1000 m² großen Garten, in dem sich teilweise eine 30-kW-Photovoltaikanlage befindet. Der restliche Bereich bietet ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, einen Kinderspielplatz und eine Rasenfläche mit Grill, Whirlpool, Sonnenliegen und Hängematten. Entlang des gepflasterten Weges blühen etwa 100 Lavendelpflanzen.

In der Unterkunft fanden bereits Partys statt und sie bietet derzeit Platz für 12 Gäste, wobei die Kapazität noch erhöht werden kann.

Dieses Anwesen ist ein friedlicher Rückzugsort, wo Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen, Zeit mit der Familie verbringen oder ausgelassene Feste mit Freunden feiern können. Dank seiner Energieunabhängigkeit und der bevorstehenden Eröffnung des Parks „Malka Miziya“ eignet es sich auch hervorragend als Investition für eine Pension.

Koilovtsi liegt etwa 12 km von Pleven entfernt.

Die Straße zwischen Pleven und Koilovtsi befindet sich ganzjährig in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Dorf verfügt über Videoüberwachung, gut gepflegte Straßen und einen zentralen Platz, der je nach Jahreszeit und Feiertagen dekoriert ist.

Das örtliche Gemeindezentrum ist sehr aktiv und beherbergt unter anderem eine Weihnachtsliedersinggruppe, eine Gruppe zum Lazarus-Tag, Sommeraktivitäten für Kinder und vieles mehr. Im Dorf finden das Folkloriada-Festival und die Feierlichkeiten zum Patronatsfest der St.-Demetrius-Kirche sowie regelmäßig Gottesdienste statt.

Außerdem gibt es einen Komplex mit einem Restaurant und einem öffentlichen Schwimmbad.
Im Ortskern entsteht derzeit ein Hotel mit Schwimmbad, und eine neue Apotheke wird demnächst eröffnet. Das Dorf verfügt über vier Lebensmittelgeschäfte, ein Café und einen Baumarkt.

Ein Projekt zum Bau des Parks „Malka Miziya“ wurde genehmigt.

Entfernungen:

• 12 km bis zur Stadt Pleven
• 180 km zum Flughafen Sofia
• 290 km zum Flughafen Warna
• 300 km bis zum Meer

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.