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131 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1500 m² Grundstück, Pool, 5 km zum Meer
BANYA, BURGAS
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€ 444,000
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ID: KVP2225
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Schlafzimmer: 3, Möbliert Grund: 1500 qm Gebiet: Meer und Berge km vom Meer: 5 |
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| Dorf: BANYA (Einwohner: 189) - 17 Häuser Durchschnittspreis BANYA - € 66835 BURGAS Bezirke - 3853 Häuser Durchschnittspreis BURGAS Bezirke - € 47769 | ||||
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- Fotos
Exklusive Villa mit Panoramablick auf Meer und Berge im Dorf Banya
Zum Verkauf steht ein modernes, erstklassiges, eingeschossiges Haus in einer der malerischsten Gegenden der Region Burgas – am Fuße des Balkangebirges, nur 6 km von Irakli entfernt, einem der schönsten Strände Bulgariens.
Architektur und Layout
Bebaute Fläche: 131 m²
Großzügiges Grundstück: 1.500 m²
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Raum, natürliches Licht und Panoramablick entworfen.
Layout:
- Eingangshalle
- Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Panoramafenstern
- Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Wald
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
Das Haus ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet:
10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (zusätzlich zur Netzstromversorgung)
Zwei Wasserquellen: privater Brunnen und städtische Wasserversorgung
Solarwarmwassersystem
Aluminium-Fensterrahmen der Premiumklasse
Integrierte Insektenschutzgitter
Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
Garten und Gelände
Das Grundstück ist vollständig landschaftlich gestaltet und erschlossen, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Monolithischer Swimmingpool (12 × 4 m)
(hochwertige Keramikoberfläche und modernes Filtersystem)
Landschaftlich gestaltete Grünanlagen mit Obst- und Zierbäumen
Smartphone-gesteuertes automatisches Bewässerungssystem
Intelligente Außenbeleuchtung mit Fernbedienung
Parkplatz für 2 Autos
Automatisches Eingangstor
Vorkehrung für einen Carport
Standort
Das Dorf Banya ist dank seiner einzigartigen Kombination aus folgenden Merkmalen ein äußerst begehrter Wohn- und Freizeitort in der Region:
- Nähe zum Meer
- frische Bergluft
- eine friedliche Naturlandschaft
Das Dorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur:
- Geschäfte
- Cafés
- Postamt
- Bibliothek
- Spielplätze
- regulärer öffentlicher Nahverkehr
- Auswandern nach Bulgarien, lebenskosten überprüfen
- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.