Immobilien Bulgarien
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Zum Verkauf steht eine Immobilie mit enormem Potenzial in außergewöhnlicher Lage, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Sie eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder als privater Rückzugsort.

Das Anwesen besteht aus zwei Häusern (einem älteren und einem neueren), die sich über drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 4680 m² erstrecken und im Dorf Bosilkovtsi, Gemeinde Byala, Region Ruse, liegen.

Das Haus wird möbliert verkauft.

Objektbeschreibung:

Gesamtbebaute Fläche (wird noch bekannt gegeben): 126 m².
Garten: 4.680 m²

Konstruktion: Ziegel- und Stahlbetonplatten mit Außenputz.
Baujahr: 1980.

Anzahl der Etagen: 3, plus ein geräumiges Dachgeschoss, das zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Erdgeschoss: Sommerküche mit Spüle; eine Taverne (*mehana*) mit Spüle und Holzvertäfelung; und ein verglaster Flur.
Zweites Obergeschoss: Flur; Wohnzimmer mit großer Terrasse und Klimaanlage; Küche mit Kochnische; und Badezimmer mit WC.
Dritter Stock: Schlafzimmer mit Terrasse.
Untergeschoss: Zwei Räume und ein Keller. Weitere Gebäude:
Außenspülen – 2
Brunnen – 2
Steinzäune und Fundamente
Holzverbindungen (Fenster und Türen)
Altes Haus mit Wasseranschluss und Drehstromanschluss; kann als Quelle für Baumaterialien genutzt werden.

Zahlreiche Schuppen, eine große Scheune und weitere Nebengebäude.

Neue Sanitär- und Elektroinstallationen; Drehstromanschluss in beiden Häusern.

Ideal für Photovoltaik: Umspannwerk befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Atemberaubender Panoramablick: Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe und bietet einen Panoramablick über das gesamte Dorf.
Zufahrt über asphaltierte Straße; Internetzugang vorhanden; Sicherheitssystem mit Videoüberwachung.

Eckgrundstück: Bietet maximale Privatsphäre und absolute Freiheit. Keine direkte Sichtverbindung zu den Nachbarhäusern.

Großartige Lage: 13 km bis zur Stadt Byala, 57 km bis zur Stadt Veliko Tarnovo und 67 km bis zur Stadt Rousse.
Die Autobahn Ruse–Veliko Tarnovo befindet sich derzeit in der Nähe des Dorfes im Bau.

Entfernungen:

• 10 km bis zur Stadt Byala
• 57 km bis zur Stadt Veliko Tarnovo
• 67 km bis zur Stadt Rousse und zur Donau
• 150 km zum Flughafen Bukarest
• 250 km zum Flughafen Warna
• 260 km bis zum Meer

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.