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Altes Landhaus mit zwei Scheunen und großem Grundstück, 100 km von Sofia entfernt
TSAREVETS, VRATSA
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€ 17,500
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ID: KCP09H1507V
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Schlafzimmer: 2 Grund: 1831 qm Gebiet: in den Bergen km vom Meer: 435 |
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| Dorf: TSAREVETS (Einwohner: 377) - 13 Häuser Durchschnittspreis TSAREVETS - € 15567 VRATSA Bezirke - 883 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 18129 | ||||
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- Fotos
Ein in drei Bereiche unterteilter Hof, zwei Scheunen und eine Treppe aus behauenen Steinblöcken bieten diesem alten Landhaus viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Es liegt in einem ruhigen Teil eines Dorfes, 10 km von der nächsten Stadt und 100 km von Sofia entfernt, innerhalb der Dorfgrenzen und in der Nähe eines kleinen Baches. Eine Zufahrt führt zu einer gut ausgebauten Asphaltstraße, sodass das Anwesen zu jeder Jahreszeit erreichbar ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Abstellraum und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Balkon. Dank des großen Grundstücks und mehrerer Nebengebäude eignet es sich ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen: ein Familienhaus oder ein Landhaus mit Platz für Garten und Tiere.
Das Wichtigste:
• Altes zweistöckiges Landhaus mit zwei Scheunen
• Innentreppe aus behauenen Steinblöcken
• Erdgeschoss: großer Abstellraum und Wohnzimmer
• Erster Stock: zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Balkon
• Großes Grundstück in drei Abschnitte unterteilt
• Zufahrt zu einer asphaltierten Straße in gutem Zustand
• Fließendes Wasser und Strom sind derzeit aus Sicherheitsgründen abgeschaltet.
• Erfordert eine gründliche Reinigung und Renovierung
• Ruhige Lage innerhalb der Dorfgrenzen, in der Nähe eines kleinen Baches
Das Haus:
Im Erdgeschoss befinden sich der große Abstellraum und das Wohnzimmer. Eine Treppe aus behauenen Steinblöcken führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Balkon befinden. Das Mauerwerk verleiht dem Interieur einen ganz eigenen Charakter und bietet eine gute Grundlage für die Restaurierung.
Der Hof und die Scheunen:
Der Hof ist in drei Bereiche unterteilt: einen Garten, den Hauptbereich mit dem Haus, den Scheunen und anderen Gebäuden sowie einen unbefestigten Hof, auf dem früher die Tiere untergebracht waren. Die Hauptscheune steht direkt hinter dem Haus, während sich einige Unterstände und die zweite Scheune etwas weiter im Hof befinden. Es gibt Platz für einen Gemüsegarten, und die Nebengebäude bieten Raum für Lagerung oder, wie früher, für die Tierhaltung.
Es wieder zum Leben erwecken:
Das Anwesen steht seit vielen Jahren leer und bedarf daher einer gründlichen Reinigung und Renovierung, um wieder einen guten Wohnstandard zu erreichen. Wasser und Strom sind vorhanden, jedoch aus Sicherheitsgründen derzeit abgestellt. Der Käufer kann die Arbeiten nach seinen eigenen Bedürfnissen und seinem Geschmack planen.
Standort:
Das Haus liegt etwa 6–7 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, wo sich die Bushaltestelle, ein Geschäft, eine Bar, ein Postamt, eine Bibliothek und das Bürgermeisteramt befinden.
• Nächste Stadt – 10 km: Sitz des Gemeinderats mit Krankenhaus, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants, Café-Bars, Tankstelle, Autowerkstatt, Verwaltung, Polizei- und Feuerwehrstationen sowie Bus- und Bahnhöfen mit guten Straßen- und Schienenverbindungen nach Vratsa, Sofia, an die Schwarzmeerküste und in viele andere Städte.
• Vratsa – Regionalhauptstadt: eine lebhafte Stadt am Fuße des Balkangebirges mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen.
• Sofia – 100 km: Bulgariens Hauptstadt mit internationalem Flughafen, Universitäten, großen Krankenhäusern und dem größten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung im ganzen Land.
Ein Projekt mit Entwicklungspotenzial:
Ein großzügiges Grundstück, zwei Scheunen und die ruhige Lage an einem kleinen Bach machen dieses Haus zu einem vielversprechenden Objekt für alle, die es renovieren möchten. Wenn Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.