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Altes Landhaus mit Scheune in einem großen Dorf, 60 km nordöstlich von Vratsa
GALICHE, VRATSA
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€ 17,250
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ID: KCP09H1510V
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Schlafzimmer: 2 Grund: 1330 qm Gebiet: in einem Dorf km vom Meer: 450 |
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| Dorf: GALICHE (Einwohner: 1627) - 12 Häuser Durchschnittspreis GALICHE - € 15518 VRATSA Bezirke - 881 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 18044 | ||||
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- Fotos
Von diesem alten Landhaus aus erreicht man das Dorfzentrum mit Café, Lebensmittelgeschäften und Park in nur sechs bis sieben Minuten zu Fuß. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil eines größeren Dorfes, 60 km nordöstlich von Vratsa, etwa 300 m von einem kleinen Fluss entfernt. Im hinteren Teil des Hofes befindet sich eine alte Scheune. Viele der Nachbarhäuser stehen leer oder werden nur saisonal genutzt. Das Dorf ist von Hügeln und Feldern umgeben, Industrie ist kilometerweit nicht zu sehen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kochnische. Da es viele Jahre leer stand, bedarf es Zeit und Investitionen, um es wieder in einen guten, bewohnbaren Zustand zu versetzen. Für einen Käufer, der sich ein Landhaus als idyllischen Rückzugsort wünscht, bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung.
Wichtigste Fakten:
• Altes Landhaus mit einer Scheune im Hof
• Zwei Etagen, die durch eine kurze Außentreppe verbunden sind
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kochnische
• Drei Zimmer und ein Flur im Erdgeschoss
• Fließendes Wasser, Strom und ein Brunnen mit Frischwasser
• Ruhige Lage im Dorf, 300 m von einem kleinen Fluss entfernt
• Das Dorfzentrum ist 6–7 Gehminuten entfernt.
• Benötigt Zeit und Investitionen, um es wieder in einen guten, brauchbaren Zustand zu versetzen.
Das Haus:
Die beiden Etagen sind durch eine kurze Außentreppe verbunden. Im Obergeschoss führt eine Eingangshalle in einen Flur, von dem aus man die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Kochnische erreicht – den alltäglichen Wohnbereich. Im Untergeschoss erschließt ein Flur drei Räume, die früher als Keller und Abstellräume dienten und sich wieder als Lagerraum eignen. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, und ein Brunnen liefert Frischwasser.
Der Hof und die Scheune:
Weiter hinten im Hof steht eine alte Scheune, ein Nebengebäude, das genutzt werden kann, sobald das Haus selbst instand gesetzt ist. Die Umgebung ist ruhig: Die umliegenden Häuser stehen oft leer oder sind nur saisonal bewohnt, sodass die Abende hier still sind.
Im Dorf:
Das Zentrum, etwa 6–7 Gehminuten entfernt, bietet mehrere Lebensmittelgeschäfte, einen Supermarkt, ein Café, die Stadtbibliothek, ein Postamt, das Bürgermeisteramt, einen Park, eine Kirche, einen Kindergarten und eine Schule. Ein Bus fährt regelmäßig nach Vratsa, und der Sitz des Gemeinderats befindet sich in einer Stadt, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt.
Standort:
Das Dorf liegt 60 km nordöstlich von Vratsa in einer offenen Hügel- und Feldlandschaft.
• Vratsa – 60 km: Das regionale Zentrum am Fuße des Vratsa-Balkans, mit Geschäften, Dienstleistungen und einem Naturpark direkt vor der Haustür, der zum Spazierengehen einlädt.
Ein ländliches Refugium entsteht:
Ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und ein Haus mit Scheune machen dieses Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für einen ländlichen Rückzugsort – für alle, die bereit sind, Zeit und Geld zu investieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.