Immobilien Bulgarien
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Ein Abend auf der oberen Terrasse, mit Blick auf die nahen Hügel und Felder auf der einen Seite und die Dorfstraße und den eigenen Garten auf der anderen, prägt die Atmosphäre dieses alten Landhauses. Es liegt auf einem geschützten Grundstück innerhalb der Grenzen eines kleinen, ruhigen Dorfes, 5 km von der nächsten Stadt entfernt.

Das zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum und eine Terrasse. Im Garten befinden sich die Überreste einer kleinen Scheune. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein Ferienhaus auf dem Land oder ein dauerhaftes Zuhause suchen und die Idee schätzen, ein altes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten: Die Räume lassen sich auf vielfältige Weise umgestalten, um das Grundstück optimal zu nutzen.

Ausstattungsmerkmale:
• Altes zweistöckiges Landhaus mit Außentreppe zwischen den Etagen
• Drei Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss
• Geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss
• Ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Abstellraum/Kleiderschrank im Obergeschoss
• Kleine obere Terrasse mit Blick auf die Hügel, Felder, Straße und Hof
• Reguliertes Grundstück mit den Überresten einer kleinen Scheune
• Innerhalb der Grenzen der Siedlung
• Laden, Bar und Postamt im Dorf; zweimal täglich Busverbindung in die nächste Stadt

Unten:
Eine Außentreppe verbindet die beiden Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man in ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum gelangt, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Oben:
Über die Treppe gelangt man auf eine kleine Terrasse und von dort in einen Flur, der drei Räume verbindet: zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Terrasse bietet einen Ausblick auf die umliegenden Hügel und Felder sowie auf die Straße und den Hof und ist somit ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder eine ruhige Stunde am Abend. Da die Räume flexibel angeordnet werden können, lässt sich der Grundriss an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen.

Die Handlung:
Das Grundstück ist reguliert und liegt innerhalb der Siedlungsgrenzen; darauf befinden sich die Überreste einer kleinen Scheune. Es bietet Platz für die Anlage eines Gartens und die Entscheidung über die zukünftige Nutzung des alten Nebengebäudes.

Im Dorf:
Das Dorf ist relativ klein und verfügt über einen Laden, eine Kneipe, eine Post und das Bürgermeisteramt. Zweimal täglich fährt ein Bus in die nächste Stadt, und ein großer Fluss fließt 5 km entfernt.

Fortbewegung:
Die nächstgelegene Stadt, 5 km entfernt und Sitz des Gemeinderats, verfügt über eine Notaufnahme, einen Zahnarzt, eine Apotheke, Geschäfte für Kleidung, Lebensmittel und Baumaterialien, eine Schule und einen Kindergarten, Polizei- und Feuerwachen, eine Bibliothek, eine Tankstelle, Verwaltungsdienste und den Bahnhof mit Verbindungen zu vielen Städten und Dörfern in ganz Bulgarien, einschließlich der Schwarzmeerküste.
• Sofia – mit dem Zug: die Hauptstadt Bulgariens mit dem wichtigsten internationalen Flughafen, Museen, Theatern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Vitosha-Gebirge direkt vor der Haustür.
• Vratsa – mit dem Zug erreichbar: die regionale Hauptstadt am Fuße des Balkangebirges, in der Nähe des Naturparks Vrachanski Balkan und der Höhle Ledenika.
• Veliko Tarnovo – mit dem Zug erreichbar: die historische mittelalterliche Hauptstadt mit der Festung Zarewez über dem Fluss Jantra und einer lebhaften Altstadt.

Ein Dorfhaus mit Erweiterungspotenzial:
Ein altes Haus, ein erschlossenes Grundstück, ein ruhiges Dorf und ein Bahnhof in nur 5 km Entfernung bieten Ihnen eine flexible Basis, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.