Immobilien Bulgarien
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Panoramagrundstück mit 5.000 m² Land und unfertigem Haus in der Nähe des Sopot-Staudamms

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Trojanischen Balkans , im malerischen Dorf Golyama Zhelyazna (Gemeinde Trojan), anbieten zu können. Umgeben von atemberaubender Natur und nur 900 Meter vom Ufer des Sopot-Stausees entfernt , bietet dieses Anwesen hervorragendes Potenzial für einen privaten Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition im Tourismusbereich.

Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage:

• 30 km von Trojan entfernt
• 130 km von Sofia entfernt

Highlights der Immobilie

• Bebautes Grundstück von ca. 5.000 m².
• Möglichkeit zum Kauf benachbarter Grundstücke zur weiteren Expansion (gelb markiert)
• Beeindruckende Panoramablicke auf die umliegenden Berge und die Landschaft
• Ruhige und malerische Lage in der Nähe eines der beliebtesten Staudämme Bulgariens

Wohnhaus

Ein stattliches dreistöckiges Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 172 m² , das sich im Rohbauzustand befindet und Ihnen somit eine hervorragende Gelegenheit bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen fertigzustellen und individuell anzupassen.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Toilette

Zweiter Stock

• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit Toiletten
• Zwei Terrassen mit herrlicher Aussicht

Dritter Stock

• Großzügiger, offener Raum, geeignet für zusätzliche Schlafzimmer, Studio, Freizeitbereich oder Büro

Entwicklungspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

• Luxuriöses Familienhaus
• Ferienvilla
• Boutique-Gästehaus
• Ökotourismusprojekt
• Anlageimmobilie

Lage & Lebensstil

Golyama Zhelyazna ist ein äußerst begehrtes Bergdorf, das für seine wunderschöne Landschaft, die saubere Luft und die Nähe zum Sopot-Staudamm bekannt ist und folgende Möglichkeiten bietet:

• Angeln
• Wassersport
• Wandern
• Naturtourismus

Wichtigste Vorteile

• Großes urbanisiertes Grundstück
• Haus im Rohbauzustand
• Außergewöhnliche Panoramablicke
• Fußläufig zum Sopot-Staudamm
• Erweiterungsmöglichkeiten mit benachbarten Grundstücken

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer der landschaftlich reizvollsten und begehrtesten Gegenden des Trojanischen Balkans zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.