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Renoviertes, möbliertes Landhaus mit Obstgarten und Scheune, 100 km von Sofia entfernt
TSAREVETS, VRATSA
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€ 39,000
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ID: KCP09H1495V
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Schlafzimmer: 1, Möbliert Grund: 927 qm Gebiet: in einem Dorf km vom Meer: 440 |
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| Dorf: TSAREVETS (Einwohner: 377) - 13 Häuser Durchschnittspreis TSAREVETS - € 15567 VRATSA Bezirke - 883 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 18129 | ||||
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- Fotos
Entdecken Sie die Ruhe des Dorflebens im ländlichen Nordosten Sofias. Dieses bezugsfertige Landhaus liegt am Ende einer Seitenstraße, umgeben von einem kleinen Wald, mit einem Garten voller Obstbäume und einer alten Scheune, die einer neuen Nutzung zugeführt werden könnte.
Das eingeschossige Haupthaus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC und wird möbliert verkauft. Der Garten ist zwar klein, bietet aber dennoch ausreichend Platz im Freien. Das Haus eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als ruhiger Rückzugsort abseits von Großstadtlärm, Menschenmassen und Verkehrsstaus in einer Gegend, in der bereits mehrere ausländische Familien leben.
Ausstattungsmerkmale:
• Eingeschossiges Landhaus, bezugsfertig
• Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
• Küche und Flur
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Verkauf möbliert
• Zentralheizung mit Brennholz
• Von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert
• Kompakter Garten mit Obstbäumen, Rosen und einer Weinrebe
• Parkplatz im Hof und eine alte Scheune
• Ruhige Lage, etwa 100 km nordöstlich von Sofia
Das Haus:
Das Haus ist ebenerdig und besteht aus einer kleinen Terrasse, einem Flur, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Da das Haus möbliert und bezugsfertig ist, können Sie direkt einziehen und es genießen.
Garten, Parkplatz und Scheune:
Der Garten ist zwar klein, bietet aber dennoch viel Platz im Freien, wo die Besitzer früher Gemüse und Obst anbauten. Kirsch-, Aprikosen-, Apfel-, Pflaumen- und Walnussbäume sind bereits vorhanden, ebenso wie einige Rosensträucher und eine Weinrebe. Es gibt einen Parkplatz im Garten, und die alte Scheune kann restauriert und anderweitig genutzt werden, beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum. Ein kleiner Bach fließt unweit der Grundstücksgrenze.
Versorgungseinrichtungen und Renovierung:
Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen nach dem Kauf umfassend saniert, daher sind die Elektro- und Sanitärinstallationen erst wenige Jahre alt. Die Zentralheizung wird mit Holz beheizt. Da die Eigentümer das Anwesen nicht mehr benötigen, steht es nun zum Verkauf.
Standort:
Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf inmitten von Feldern, Hügeln und Kiefernwäldern, etwa 100 km nordöstlich von Sofia. Im Dorfzentrum befinden sich eine Bushaltestelle, eine kleine Bibliothek, ein Café, ein Laden, die Post, das Bürgermeisteramt, eine alte Kirche und ein kleiner Park. Die nächste Stadt, Sitz der Gemeindeverwaltung, ist etwa 10 km entfernt und mit dem Auto oder Bus erreichbar. Dort finden Sie Verwaltung, Feuerwehr und Polizei, zahlreiche Geschäfte, Tankstellen, einen Kindergarten und Schulen, ein Kino, eine Bibliothek, Sportplätze, ein Fitnessstudio, Apotheken, eine Zahnarztpraxis, ein kleines Krankenhaus, Restaurants und Cafés. Die Stadt ist gut an das Schienen- und Straßennetz von Vratsa und Sofia angebunden.
• Sofia – ca. 100 km: Bulgariens Hauptstadt mit Museen, Theatern, Einkaufszentren, Restaurants und dem gesamten Angebot an städtischen Dienstleistungen.
• Vratsa – Regionalhauptstadt: eine Stadt am Fuße des Balkangebirges mit Geschäften, Dienstleistungen und einem Regionalmuseum.
• Internationaler Flughafen Sofia – gut eine Stunde: der wichtigste Flughafen des Landes mit Flügen in viele europäische Städte.
Ein ruhiges Landhaus:
Dieses renovierte und möblierte Haus inmitten von Feldern, Hügeln und Kiefernwäldern bietet Ruhe und Entspannung abseits des Stadttrubels. Es verfügt über Platz für einen Obst- und Gemüsegarten sowie eine Scheune, die restauriert werden kann. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.