Immobilien Bulgarien
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Traditionelles Landhaus mit 1.200 m² großem Garten, Nebengebäuden und Bachlauf in einem malerischen Bergdorf

In einem charmanten Bergdorf in der Provinz Sofia gelegen, bietet dieses traditionelle Landhaus die wunderbare Gelegenheit, ein charaktervolles Haus in ruhiger und malerischer Umgebung zu restaurieren. Umgeben von Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft ist das Anwesen ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein hervorragendes Renovierungspotenzial suchen.

Die Immobilie ist günstig gelegen:

• 15 km von Etropole entfernt
• 22 km vom Pravets Golf & Spa Resort entfernt
• Etwa 80 km von Sofia und dem internationalen Flughafen Sofia entfernt.

Objektübersicht

• Grundstücksgröße: 1.200 m².
• Traditionelles zweistöckiges Landhaus
• Großes landwirtschaftliches Gebäude
• Kleine Scheune
• Privater Brunnen
• Strom- und Wasseranschluss
• Grenzt an einen kleinen Bach

Hausaufteilung

Erdgeschoss

• Zwei geräumige Steinkeller, ideal als Lagerraum, Werkstatt oder zum Umbau in zusätzlichen Wohnraum

Obergeschoss

• Wohnzimmer
• Zwei weitere Zimmer

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundlage für die Schaffung eines charmanten Landhauses.

Außenmerkmale

Der großzügige Garten umfasst:

• Ausgewachsene Obstbäume
• Natürliches Grün
• Freier Blick auf die umliegende Landschaft
• Direkter Zugang zu einem kleinen Bach, der entlang des Grundstücks verläuft.

Zugänglichkeit

Das Grundstück ist über einen unbefestigten Weg erreichbar, der ganzjährig befahrbar ist.

Lage & Lebensstil

Am Fuße des Balkangebirges gelegen, zählt das Dorf zu den malerischsten Orten in der Region Sofia. Die Gegend ist bekannt für ihre unberührte Natur und bietet hervorragende Möglichkeiten für:

• Wandern und Naturspaziergänge
• Ländlicher Tourismus und Ökotourismus
• Freizeitaktivitäten im Freien
• Friedliches Leben das ganze Jahr über

Wichtigste Highlights

• Authentisches Landgut mit traditionellem Charakter
• Großzügiger Garten mit Bachzugang
• Wasserbrunnen und mehrere Nebengebäude
• Bereits angeschlossene Versorgungsunternehmen
• Günstige Lage nach Sofia und Pravets

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein traditionelles bulgarisches Haus in einer wahrhaft wunderschönen Berglandschaft zu restaurieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.