Immobilien Bulgarien
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Großzügiges Dorfgrundstück mit 3.368 m² Land – 23 km von Lovech entfernt

Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Landgut in einem malerischen Dorf in Nordbulgarien präsentieren zu dürfen. Das Anwesen liegt idyllisch an beiden Ufern eines kleinen Flusses und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Städte wie Lovech (23 km), Plewen (30 km) und die Hauptstadt Sofia mit Flughafen Sofia (ca. 165 km).

Haupthaus

Das Anwesen besteht aus einem soliden zweistöckigen Backsteinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 106 m² , die wie folgt aufgeteilt ist:

Erdgeschoss

• Küche
• Schlafzimmer
• Korridor

Zweiter Stock

• drei Zimmer
• Terrasse

Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand , mit:

• Strom- und Wasseranschluss
• ein gut instand gehaltenes Dach ohne Leckagen

Grundstück und zusätzliche Gebäude

Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen 3.368 m² großen Grundstück und bietet hervorragenden Platz für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten oder Landwirtschaft im kleinen Maßstab.

Zu den weiteren Strukturen gehören:

• eingeschossiges Nebengebäude (19 m²)
• Landwirtschaftliches Gebäude (30 m²)
• Größeres Wirtschaftsgebäude (63 m²)

Der Garten ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen und einem Weinberg bereichert und bietet so ein gleichermaßen produktives wie attraktives Umfeld im Freien.

Dorf und Umgebung

Das Dorf ist klein, ruhig und ideal für einen entspannten ländlichen Lebensstil. Zu den örtlichen Annehmlichkeiten gehören:

• Gemeindezentrum
• Geschäft
• Bar
• regelmäßige Busverbindungen in nahegelegene Städte

Die Umgebung bietet eine wunderschöne Naturkulisse, frische Luft und die Nähe zu einem Fluss und ist somit ideal für Aktivitäten im Freien und ein ruhiges Leben.

Zusammenfassung

Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus einem soliden Haus, weitläufigem Grundstück und mehreren Nebengebäuden und eignet sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen, als ländlicher Rückzugsort oder für die Landwirtschaft . Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an Lovech und Pleven macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit in Nordbulgarien.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.