Immobilien Bulgarien
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Großes Familienhaus mit weitläufigem Grundstück und Nebengebäuden zu verkaufen, Provinz Veliko Tarnovo, Bulgarien

Das Dorf ist klein, mit weniger als 500 Einwohnern und dort finden Sie 2 Supermärkte, einen Baumarkt, einen Kindergarten und eine regelmäßige Busverbindung.

Das Anwesen verfügt über eine gültige Lizenz für einen Familienbetrieb zur Nutzung als Kleinbetrieb. Es besteht aus drei separaten, miteinander verbundenen Grundstücken. Es liegt am Rande des Dorfes.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 6310 m². Das Grundstück ist vollständig gesichert, mit einer Ziegelmauer auf zwei Seiten, einem Maschendrahtzaun auf der dritten Seite und einem Wellblechzaun auf der vierten Seite. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein doppeltes Holztor und an der Rückseite ein doppeltes Metalltor.

Das ursprüngliche Anwesen ist 1880 m² groß. Es besteht aus einem Haupthaus mit Büro, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Der Dachboden ist vollständig isoliert und mit einer eingebauten Leiter verkleidet.

Die ursprüngliche Scheune wurde zu einem Wohnraum mit freiliegenden Originalbalken umgebaut. Die Nebengebäude wurden zu einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Schuhraum mit freiliegenden Originalbalken umgebaut. Angrenzend befand sich ein Holzlager und ein Anbau. Das Holzlager umfasst einen Lagerraum, einen nagetiersicheren Trockenraum und eine vollständig isolierte Speisekammer.

Das Anwesen wurde 2012–2015 komplett renoviert. Es gibt eine separate gemauerte Garage/Werkstatt. Das Hauptgebäude wird mit einigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft, hauptsächlich in der Küche – SMEG-Gas-/Elektroherd, Geschirrspüler, Anrichte aus massiver Eiche, Speisekammer, Küchentisch mit sechs Stühlen und einer Bank (für 12 Personen). Beheizt wird das Anwesen mit zwei Holzöfen, die zwei Zentralheizungen versorgen, die kürzlich gewartet wurden (Winter 2022 und 2023).

Vor dem Haupthaus befindet sich ein großes Futterfeld/Anbaugebiet mit ausgewachsenen Obstbäumen und Sträuchern, Kräuterbeeten und Hochbeeten für den Gemüseanbau. Es gibt drei ausgewachsene Spargelbeete und einen kleinen Blumengarten. Es verfügt über eine große, gepflasterte Terrasse mit Blick auf das Anbaugebiet. Es gibt einen Grundwasserbrunnen. Das Anwesen verfügt über eine eigene Strom- und Wasserversorgung, eine Sickergrube und eine Klärgrube.

Das zweite Grundstück ist 2090 m² groß. Es liegt an der Straße und ist ein verlassenes Haus mit befestigtem Untergrund. Davor befindet sich ein eingezäunter Obstgarten mit zwei bepflanzten Beeten, einem Weihnachtsbaum und zwei eingezäunten Koppeln, eine mit einem offenen und eine mit einem geschlossenen Feld. Es verfügt über einen Grundwasserbrunnen. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Blauglockenbäume.

Das dritte Grundstück ist 2340 m² groß. Es umfasst alle Viehkoppeln mit Unterständen, eine eingezäunte, renovierte Scheune zur Heu- und Strohlagerung mit Hühnerstall, Entenstall und Futterraum darunter. Es verfügt über eine eigene Wasser- und Stromversorgung sowie einen Grundwasserbrunnen.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.