Immobilien Bulgarien
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Dieses wunderschön renovierte Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und großem Swimmingpool (10 x 5) wird mit einer bulgarischen Firma für einen einfachen Transfer angeboten und ist perfekt für Auswanderer oder Nicht-EU-Bürger.

Wir können Ihnen auch bei den Formalitäten behilflich sein, um einen reibungslosen Tausch der Unternehmensanteile zu gewährleisten.

Das Haus bietet auf einer Ebene luxuriöses Wohnen auf 160 m² in ruhiger Dorflage, nur eine kurze Autofahrt von der Schwarzmeerküste und größeren Städten entfernt.

Das Anwesen besticht durch eine atemberaubende, voll ausgestattete Küche, maßgefertigte Einbauschränke und ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet – es ist sofort bezugsfertig.

Im Außenbereich erwartet Sie in einem 2000 m² großen Garten mit Obstbäumen ein 4 m x 10 m großer, eingelassener Swimmingpool, ergänzt durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Grillplatz.

Mit neuem Dach, Isolierung und der Möglichkeit zum Einbau einer Zentralheizung bietet dieses bezugsfertige Haus eine vielseitige Garage und ist ideal gelegen für Entspannung und gleichzeitig für bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten und Natur.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Wohnraum: 200 m² ebenerdiger Wohnraum mit einer großen offenen Wohnküche mit Kochinsel und einem 17 kW starken Holzofen.

Schlafzimmer & Badezimmer: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en-suite.

Hauptschlafzimmer: Ausgestattet mit einem aus der Türkei importierten Kingsize-Bett mit Lederkopfteil und Stauraum sowie maßgefertigten Einbauschränken.

Küche: Eine maßgefertigte Küche mit Whirlpool-Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Induktionskochfeld.

Ausstattung: Komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln, darunter ein 75-Zoll-Samsung-Fernseher, ein Sofa aus türkischem Wildleder, eine Gefriertruhe und eine Waschmaschine.

Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: Das Haus wurde vor 2 Jahren komplett renoviert, einschließlich eines neuen Daches, doppelt verglaster Fenster und der Verlegung von Parkettböden im gesamten Haus.

Wände & Dämmung: Alle Wände wurden verputzt und mit zusätzlicher Dämmung versehen, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Zentralheizung: Das Anwesen ist für eine Zentralheizung vorbereitet und bietet die Möglichkeit, einen Wasserofen anzuschließen.

Lage & Lebensstil:

Nähe zur Küste: Nur 10 Minuten von der Schwarzmeerküste entfernt, ideal für Aktivitäten am Meer.

Dorfcharme: Gelegen in einem beschaulichen Dorf, umgeben von Wäldern, bietet es Ruhe und Erholung.

Freizeitmöglichkeiten: Ein Stausee zum Angeln ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Gute Anbindung: Byala ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Varna in 45 Minuten und Burgas mit seinen städtischen Annehmlichkeiten in einer Stunde.

Zusätzliche Funktionen:

Große Eingangshalle: Eine geräumige Eingangshalle mit den Maßen 25 m x 3 m.

Gartengeräte: Zum Verkauf gehören alle notwendigen Gartengeräte, wie zum Beispiel ein Hyundai Rasenmäher und ein Rasentrimmer.

Garage: Eine große Garage, die als Lagerraum dient und das Potenzial hat, in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.