Immobilien Bulgarien
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Solides Dorfhaus mit 900 m² großem Garten – in der Nähe von Lom und der Donau

Standort

Dorf Mokresh, Region Montana, Bulgarien

Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes Mokresh an einer asphaltierten Straße und bietet ganzjährig bequemen Zugang sowie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.

Das Dorf liegt nur 10 km von der Stadt Lom und der Donau entfernt , der internationale Flughafen Sofia ist etwa 150 km entfernt .

Das Anwesen

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² , verteilt auf:

• 3 Zimmer
• Korridor
• Traditioneller Dorfhausgrundriss
• Strukturell solide Konstruktion
• Erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.

Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches bulgarisches Dorfhaus renovieren und an ihre eigenen Bedürfnisse anpassen möchten.

Garten & Außenbereich

Zum Anwesen gehört ein 900 m² großer Garten , der ausreichend Platz bietet für:

• Ein privater Garten und Entspannungsbereich
• Obstbäume und Gemüsegarten
• Essbereich im Freien und Grillplatz
• Zusätzliche Landschaftsgestaltung oder Freizeiteinrichtungen
• Zukünftige Verbesserungen sind vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen möglich.

Versorgungseinrichtungen & Zugang

• Stromanschluss vorhanden
• ???? Anschluss an die öffentliche Wasserleitung
• Asphaltierte Straße
• Zentrale Lage im Dorf
• Ganzjähriger, einfacher Zugang

Annehmlichkeiten des Dorfes

Mokresh bietet eine gute Auswahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter:

• Mehrere lokale Geschäfte
• Restaurant
• Kindergarten
• Schule
• Arzt
• Regelmäßige öffentliche Verbindungen nach Lom und Vulchedrum

Lebensstil- und Investitionspotenzial

Einer der bemerkenswerten Vorteile der Immobilie ist die etablierte internationale Gemeinschaft im Dorf , in der bereits eine Reihe ausländischer Einwohner leben.

Die Kombination aus zentraler Lage, angeschlossenen Versorgungsleitungen, einem großzügigen Garten und einem baulich soliden Haus macht dies zu einem interessanten Renovierungsprojekt für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder einen Rückzugsort auf dem Land .

Die Nähe zu Lom und der Donau bietet zudem die Möglichkeit, die Naturlandschaft der Region, die lokale Kultur und den Lebensstil am Flussufer zu genießen.

Wichtigste Verkaufsargumente

• Zentrale Lage im Dorf
• Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche
• 900 m² großer Privatgarten
• Strukturell einwandfreie Eigenschaft
• Renovierungsbedürftig – ideal für individuelle Anpassung
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Zufahrt über asphaltierte Straße
• 10 km von Lom und der Donau entfernt
• 150 km vom internationalen Flughafen Sofia entfernt
• Lokale Geschäfte, Restaurant, Schule, Kindergarten und Arzt
• Regelmäßiger Transport in nahegelegene Städte
• Etablierte Gemeinschaft von Ausländern
• Geeignet für die Renovierung als dauerhaftes Zuhause oder Ferienhaus

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.