Immobilien Bulgarien
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Große Villa mit Garten in einem Waldgebiet, nur 6 km von der Stadt Vratsa, Bulgarien, entfernt

Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Gebäude, einer daran angebauten Garage und einem Garten mit Weinberg und einigen Obstbäumen. Das Erdgeschoss der Villa hat einen kurzen Korridor, der zu einer soliden Innentreppe führt und zwei Räume verbindet – Wohnzimmer und Küche. Die Küche hat eine geräumige Terrasse, so dass die gesamte Küche und Terrasse in ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile umgestaltet werden kann und die Terrasse vollständig umschlossen ist, um Platz für ein Badezimmer mit Toilette zu schaffen. So lässt sich das bisherige Wohnzimmer ganz einfach in ein Schlafzimmer verwandeln.

Über die solide Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, der den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss hat. Hier haben Sie zwei Zimmer, die als Schlafzimmer konzipiert sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den gesamten Garten, den nahen Wald und die Nachbargrundstücke. Es gibt auch einen kleinen Raum im Dachgeschoss, der mit einer Leiter erreicht werden kann. Es dient als Lager für Kleidung, alte Möbel und Gegenstände.

Die Villa hat auch einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss und einen weiteren Raum daneben unter der Garage. Die Gebäude auf dem Grundstück sind relativ neu und noch nicht vollständig fertiggestellt. Es müssen noch Außen- und Innenarbeiten (hauptsächlich Verputzarbeiten, neue Fenster und Ausbauarbeiten) durchgeführt werden. Die Struktur ist sehr solide, da es sich um Mauerwerk mit Stahl- und Betonplatten zwischen den Stockwerken handelt.

Das Anwesen verfügt über Strom und eine eigene private Wasserquelle – einen Frischwasserbrunnen. Der Garten ist in sehr gutem Zustand. Hier findet man einen Weinberg, mehrere Obstbäume sowie einen Gemüsegarten. Das Grundstück ist von zwei Seiten von Wald umgeben. Es grenzt auch an die benachbarte Villa und die Straße, die hinter dem Grundstück vorbeiführt.

Das Haus ist Teil einer Villenzone, die von Frühling bis Herbst stärker bewohnt ist und sehr ruhig und friedlich ist. Die meisten Menschen kommen am Wochenende hierher, um sich um ihre Weinberge zu kümmern, Ruhe und frische Luft zu genießen. Die Villenzone liegt ca. 10 Minuten von der Stadt entfernt und ist mit öffentlichen Busverbindungen, Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Es gibt eine Bushaltestelle etwa 8-10 Minuten (zu Fuß) von der Villa entfernt. Die Straße, die zum Grundstück führt, ist in einem gut befahrbaren Zustand und der Ort ist problemlos zu erreichen. Abgesehen von der Garage, die sich auf dem Grundstück befindet, gibt es in der Nähe einen kleinen Parkplatz, auf dem man sein Fahrzeug abstellen kann.

Vratsa ist die der Villenzone am nächsten gelegene Siedlung. Es ist eine große Stadt, die auch die Verwaltungshauptstadt der Region ist und als solche zahlreiche Geschäfte und Geschäfte, Restaurants, Hotels, Bars, Cafés, ein Museum, ein regionales Krankenhaus, private Krankenhäuser, zahnärztliche Dienste, eine Polizeistation und Schulen bietet und Kindergärten, Tankstellen usw. Die Gegend um Vratsa hat mehrere wichtige Touristenattraktionen und Sehenswürdigkeiten wie historische Denkmäler, eine große Höhle, einen Naturpark, eine Skipiste, einen See, Klöster usw.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.